Los turistas que recorren Buenos Aires, siempre visitan el barrio de San Telmo, donde suelen buscar alojamiento.

En el barrio de San Telmo viven artistas, como actores, poetas, también pintores y los que tienen adoración por el barrio.

San Telmo es un barrio que aún tiene las calles empedradas, conservando las casas antiguas y los edificios de comienzos del S. XX, incluso algunos del S. XIX. Sin duda, San Telmo tiene un sabor característico, que brinda las primeras imágenes de la ciudad de Buenos Aires, vinculándose inevitablemente, con el tango.

La Plaza Dorrego, el Parque Lezama, todas sus casas, negocios y bares que los rodean, son dos de los lugares del barrio de San Telmo donde más gente se dirige. ¿Por qué? Porque allí se encuentran los negocios y ferias de antigüedades y los restaurantes y bares tradicionales, además de los artistas callejeros que se pueden observar los fines de semana, donde circulan cientos de turistas que eligen vivir en San Telmo, temporal o permanentemente.

En esta zona, llena de hitos y grandes sucesos urbanos, donde hay pasajes y tradicionales calles, es precisamente donde se encuentran los más altos valores para comprar o alquilar viviendas para vivir en San Telmo.   

Muchos de los edificios y las casas del barrio de San Telmo son reciclados, siendo los más elegidos, tanto como para comprar como para alquilar.

Los interesados, quienes eligen vivir en San Telmo, abarcan un gran grupo, que va desde extranjeros, especialmente para invertir en estas viviendas, hasta vecinos del barrio, destacándose los que siguen un estilo bohemio que únicamente se puede encontrar en San Telmo.

En el barrio de San Telmo se destacan los lofts, los típicos edificios que tuvieron su apogeo en los años 80, los cuales crecen día a día. Estos lofts son los más requeridos.

Los precios, tanto para la venta y el alquiler en San Telmo pueden ser elevados para los porteños, sin embargo son grandes oportunidades para quienes vienen de países como España, Alemania, Francia o también Estados Unidos, teniendo en cuenta además, que quienes deciden vivir en San Telmo están muy cerca de Puerto Madero.

Podemos decir que lo que paga un turista por comprar un loft en el barrio de San Telmo, que esté reciclado y tiene antigüedad, equivale por ejemplo, a la mitad de lo que puede costar invertir en un garaje en el centro de la ciudad de Madrid.

Los valores que hay que pagar para vivir en San Telmo, varían dependiendo de las condiciones que tenga la funcionalidad de la vivienda, su estilo, y especialmente se tiene en cuenta la ubicación, el estado en que se encuentra el mantenimiento de la unidad y la calidad que presente.

Para adquirir una vivienda reciclada se requiere una alta variedad de cotizaciones por cada casa antigua que hay para refaccionar. Por lo general, los valores van a depender de cuánto hay para hacerle a la unidad, y cómo se encuentra el edificio.

Para ubicarnos... Aproximadamente, los precios para alquilar en San Telmo, están a razón de entre 1500 y 2300 dólares el m2 . Pero es muy relativo... Hay inmuebles excepcionales en el barrio de San Telmo, que se tasan por lo que son y no por m2, como por ejemplo las casas antiguas de estilo bien ubicadas y los locales bien ubicados.

Otro de los atractivos que tiene el barrio, que se requiere muchísimo para vivir en San Telmo, son los PH y los departamentos tipo casa, los cuales tienen más bajas expensas.

Los edificios construidos en los años 60 y 70 en el barrio de San Telmo, que generalmente tienen un estilo estándar, son los más demandados localmente.

Otro de los factores que hace que los valores para vivir en San Telmo sean elevados, tiene que ver con el turismo que hay en la zona, que crece año tras año. También influye la gran cantidad de importantes universidades que hay en el barrio de San Telmo y sus alrededores, que hace que muchos estudiantes extranjeros o del interior del país, quieran alojarse allí.

Es muy habitual el alquiler temporario en el barrio de San Telmo, especialmente son los turistas quienes eligen esta opción. Esto es porque si comparamos los precios con los valores internacionales, notaremos una norme diferencia a favor de quienes provienen de afuera, además de la cada vez mayor demanda de alquiler, por parte de extranjeros y también argentinos que viven en el exterior, que mientras estén en Buenos Aires, quieren vivir en San Telmo  

En el último año se han construido gran cantidad de edificios en el barrio de San Telmo, por lo que cada vez es mayor la cantidad de viviendas que se pueden encontrar. Además, aquellos que quieren vivir en San Telmo, tienen muchísimas inmobiliarias para encontrar lo que desean, las cuales hacen que la búsqueda sea más accesible.

El barrio de San Telmo es uno de los lugares de la Ciudad de Buenos Aires, y por qué no de Argentina, que eligen los turistas para invertir, remodelar y vivir, atraídos por la particularidad y bohemia que tiene este barrio, especialmente su arte y su espíritu de tango.

Hay que tener en cuenta que San Telmo es uno de los barrios más concurridos de Buenos Aires, por todo lo que representa: el tango argentino, su fabulosa historia, sus artistas, sus negocios, restaurantes, sus plazas, las antigüedades, sus particulares ferias, etc. Por eso, no hay turista que no piense en vivir San Telmo.

Las casas y departamentos de San Telmo, como también sus viejos galpones, son tan solicitados por las inmobiliarias para reciclar y transformarlos en hermosos lugares. En el último tiempo, San Telmo ha sido revalorizado gracias a estas reformas, entre otras cosas, convirtiendo al barrio en uno de los sitios más tradicionales y con más lujo, que se puede encontrar en la Ciudad de Buenos Aires.

La gente que elige vivir en San Telmo, está rodeada de sus viejas casas tradicionales, con patios y negocios de compra y venta de antigüedades, y de los sitios que únicamente pueden encontrarse allí, como la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, entre mucho otros, siendo lugares de encuentro entre turistas y también porteños..

En mucho tiempo, el barrio de San Telmo contó con sus propias autoridades, como por ejemplo existía el Presidente de la República de San Telmo, quien ponía su cuota de seriedad y magia al lugar.

San Telmo tiene su hito desde que apareció la fiebre amarilla que hubo en el año 1871, en el barrio, donde las más ricas familias tuvieron que irse de San Telmo para radicarse afuera del país. A partir de ese hecho, en las antiguas casas de estas familias, nacieron los conventillos, donde hoy vemos varios locales que en la actualidad se convirtieron en las grandes atracciones el barrio, y también en otros casos, se han reciclado.